【驗房】毛坯房怎么驗收 驗房的步驟是什么

房屋裝修后出現(xiàn)的質(zhì)量問題有可能是房屋建筑本身引起的，要把可能發(fā)生的問題杜絕在裝修之前，因此，呼和浩特裝修公司國美美窩提示消費者在裝修前如何驗收毛坯房。

 驗房前都需要準備些什么呢？

1只塑料洗臉盤－－用于驗收上水管道

1只小榔頭－－用于驗收房子墻體與空中是否空鼓

1只塞尺－－用于測裂痕的寬度

1只５米卷尺－－用于測量房子的凈高

1只萬用表－－用于測試各個強電插座及弱電類能否疏通

毛坯房驗房的注意事項

（一）驗電的注意事項

A：開關(guān)箱內(nèi)的各分路開關(guān)應有顯著的標示。加入沒有或不明白，馬上改正。

B：開關(guān)應安裝穩(wěn)固，每個都要用力左右晃動檢查，假如發(fā)現(xiàn)松動，應緊固或改換。

C：檢查有線電視插座，寬帶插座，插出來有無松動或插不進景象。

D：檢查弱電插座數(shù)目。

E：檢查可視對講、緊迫呼叫按鈕能否任務正常。

F：檢查入戶門門鈴：帶2節(jié)5號電池測試門鈴，能否不響或響了不停。

（二）驗收視鏡（貓眼）的注意事項

入戶后視察貓眼，是否松動、不清楚、視線不全或因有異物無法看清楚等景象，修復或改換。

（三）測高度的注意事項

用盒尺檢驗房頂，取4-5個點，進行測量，房高均為2.5米左右，證明房頂沒有傾斜。

（四）測墻壁空中的注意事項

用長尺，靠墻壁空中，檢查是否平坦，同時視察是否有劃痕裂紋，墻面是否有爆點。

（五）鏡子的注意事項

用鏡子放到門頂部和門底部，檢查這些平?？床坏降牡胤绞欠袼⑦^油漆。

（六）樓道窗戶的注意事項

是否有紗窗，假如沒有，應及時提出

（七）檢查防盜門的注意事項

有無劃痕，門邊是否變形，門與框的密封是否周密，門和鎖開關(guān)是否靈巧。

（八）檢查門窗的注意事項

密封是否良好，可用一長紙條放在密封點上，關(guān)門壓住紙條用力抽出，多點實驗看密封條的壓力是否平均。

（九）窗戶的注意事項

推拉紗窗和窗扇，推進靈巧互相無碰撞

（十）衛(wèi)生間的注意事項

A：衛(wèi)生間在樓道內(nèi)有窗戶的應按安裝防盜網(wǎng)。

B:如若沒有窗戶，則應有通風孔。設(shè)在吊頂上面。

C：離通風孔最近的插座是防水插座。

（十一）驗收毛坯房步驟的順序

毛坯房驗收時，要注意驗收的順序，先看外鏈面、外墻瓷磚和涂料、單元門、樓道等，再看門、窗、天棚、墻面、空中、墻磚、地磚、高低水、防水存水、強弱點、每期、通風、排氣，最后檢查閉存水實驗、水表空轉(zhuǎn)等問題建議和樓上樓下的街坊配合。